Koestraat 28 *

Omschrijving

Geschakeld woonhuis met grote woonkamer, slaapkamer en een riante badkamer met sauna.

In het kerkdorp Obbicht is dit goed onderhouden geschakeld woonhuis gelegen met grote woonkamer, slaapkamer en een riante badkamer met sauna gedeelte. De benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming. De woonkamer, de slaapkamer en de badkamer is voorzien van een airco.

BEGANE GROND:
Entree, hal met meterkast en grotendeels betegelde toiletruimte met hangcloset.
Grote l-vormige woonkamer met airco.
Leefkeuken voorzien van alle apparatuur waaronder een Amerikaanse koelkast.
Bijkeuken.
Gang met toegang naar een tweetal ruimten welke eventueel als slaapkamer, hobbykamer of studeerkamer gebruikt kunnen worden.
Serre.
De gehele beneden verdieping is voorzien van vloerverwarming met uitzondering van de entree en het toilet.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegang naar separate toiletruimte, de slaapkamer en de riante badkamer welke voorzien is van een grote wastafel, een ligbad (whirlpool) en een douchecabine.
Saunaruimte met toebehoren (incl. koud water bad) en een relaxruimte.
Zowel de slaapkamer als de badkamer zijn voorzien van een airco.
Dakterras.

OVERIGE KENMERKEN:

•  Rustig gelegen;
•  De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming;
•  C.v. ketel is eigendom;
•  Woonkamer, slaapkamer en badkamer zijn voorzien van een airco;
•  Voorzien van een dakterras;
•  Perceel dient nog kadastraal te worden uitgemeten.

Belangrijke informatie voor de koper

Verkoopinformatie
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Opmerking
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 120 m² Inhoud 400 m³ Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Wastafel, Sauna, Whirlpool, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse Niet aanwezig Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Kwaliteit tuin Normaal Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Obbicht en Papenhoven Sectie D Perceelnummer 4 Oppervlakte 120 m²

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties