Echterstraat 70

Omschrijving

In Maasbracht op de Echterstraat 70 gelegen ruime vrijstaand woonhuis met 4 slaapkamers.

Deze woning dateert uit 1979 en beschikt over een woonkamer, keuken, 4 slaapkamers, vaste trap naar zolder, mogelijkheid voor een 5de slaapkamer op zolder, kelder, garage, geheel omsloten tuin en een ruime oprit.

BEGANE GROND
Hal met tegelvloer en meterkast (vernieuwd in 2015) en open wenteltrap naar eerste verdieping.
Gedeeltelijk betegelde toiletruimte (2015) voorzien van hangend closet, fonteintje en mechanisch afzuigsysteem.
L-vormige woonkamer met geborsteld parket, voor het laatst opgeschuurd in 2015.
Keuken voorzien van vloerverwarming en een aanbouwkeuken in l-vorm voorzien van een vaatwasser (2015), koelkast en vriezer, oven, en elektrische kookplaat.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met vaste trap naar tweede verdieping en voorzien van een tegelvloer.
4 slaapkamers voorzien van laminaat waarvan 1 zeer ruime slaapkamer met ramen over gehele breedte van de kamer. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 14 m², 12,40 m², 14,50 m² en 24 m² groot.
Gedeeltelijk betegelde badkamer (2015) met vloerverwarming, (inloop) douche, ligbad, dubbele vaste wastafel, 2de toilet, designradiator en mechanische afzuigsysteem.

TWEEDE VERDIEPING
Via vaste trap te bereiken zolder voorzien van een laminaatvloer. Hier bestaat de mogelijkheid voor het creëren van een 5de slaapkamer.
Opstelplaats van de cv-ketel en geiser (beiden eigensom | 2005).

KELDER
Kelder gestukt met vochtwerend stucwerk.

GARAGE
Ruime garage met openslaande deuren. Garage inpandig bereikbaar.
Aansluiting witgoed en koud water aanwezig.
Ruime oprit met ruimte voor 4-5 auto’s.

TUIN
Geheel omsloten tuin met poort, tuinhuis en terras. .

OVERIGE KENMERKEN
• Hardhouten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing;
• De eerste verdieping is voorzien van rolluiken;
• Ruime oprit voor 4-5 auto’s;
• 12 Zonnepanelen (2015 | eigendom);
• Dakgoten, boeiboorden en regenpijpen zijn vernieuwd in 2015;
• Centraal gelegen.

Belangrijke informatie voor de koper

Verkoopinformatie
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Opmerking
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 163 m² Perceeloppervlakte 393 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 664 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Overige inpandige ruimte 36 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Zonnecollectoren, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-10-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel en geiser eigendom C.V.-Ketel Netfit (Gasketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maasbracht Sectie E Perceelnummer 4435 Oppervlakte 393 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties