€179.000 k.k. Object Type : Verkocht onder voorbehoud

More Information

Om enthousiast van te worden! Ervaar zelf de unieke en vriendelijke sfeer van deze zeer goed onderhouden en instapklare eengezinswoning, gelegen in de geliefde wijk de Kluis.

Begane grond
Hier bevindt zich de entree met hal en meterkast. Het gastentoilet is recent (2018) in unieke, smaakvolle stijl geheel gerenoveerd en heeft naast een raam, zwevend toilet en vloerverwarming ook een fontein en is deels voorzien van Portugese tegeltjes.
Verder treft u een zonnige rechthoekige woonkamer aan met openslaande deuren naar het terras. De moderne witte semi-open keuken uit 2008 (ca. 8 m2) heeft een granieten werkblad en is voorzien van vierpits gasfornuis, afzuiging, combi-oven, anderhalve spoelbak, koelkast en diepvries. De begane grond heeft een frisse doorlopende witte laminaatvloer.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn respectievelijke 5 m2, 7,5 m2 en 13,5 m2 groot. Alle slaapkamers hebben een spanplafond met inbouwspots. In de grootste slaapkamer bevindt zich bovendien een inbouwkast. Op deze etage bevindt zich tevens de deels betegelde, ruime luxe badkamer (ruim 9 m2) met zwevend toilet, ruime inloopdouche, dubbele wastafel en inbouwspots. Dit alles is stijlvol en warm gecombineerd met een hippe steigerhouten afwerking. Tevens is er een vaste grote steigerhouten spiegelkast en vloerverwarming aanwezig. De gehele bovenverdieping (uitgezonderd badkamer) beschikt over een ruimtelijk doorlopende witte laminaatvloer.

Tweede verdieping
Via de overloop kunt u middels vlizotrap naar de prima afgewerkte, nette bergzolder. Aldaar is eveneens de standplaats cv-ketel (eigendom 2005) en huurboiler van 90 liter (merk Sentry).

Tuin
De geheel omsloten tuin is fraai aangelegd met een overdekt loungegedeelte. Er is een separate achterom en een nette berging.

Souterrain
Geheel betegelde provisiekelder (ca. 10 m2) met afgewerkte wanden. In de kelder bevinden zich de aansluitingen en een praktische verhoging voor wasmachine en droger.

Overige kenmerken
Deze leuke woning met een gezellige uitstraling is perfect voor een jong gezin. Met de basisschool aan de voorzijde en winkels en uitvalswegen nabij heeft deze woning een zeer gunstige locatie. De woning is door dakisolatie en de kunststof kozijnen met dubbele beglazing goed geïsoleerd. Verder is deze woning geheel voorzien van ingebouwde rolluiken, waarvan de benedenverdieping elektrisch bedienbaar is.

Nu al verliefd? Overtuig jezelf met eigen ogen van deze sfeervolle woning en wees van harte welkom voor een bezichtiging!

Opmerking 
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.

Adres Frans Halsstraat 10, Geleen, Limburg
Plaats Geleen
Postcode 6165 TV
Prijs €179.000 k.k.
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Inhoud m³ 352
Perceeloppervlakte m² 126
Woonoppervlakte m² 107
Bouwjaar 1959
Bouwvorm Bestaande bouw
Onderhoudstoestand zeer goed
Aanvaarding In overleg
Koop 1