Heidestraat 64

Omschrijving

Wegens de grote belangstelling voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen.
Indien u een plekje op de reservelijst wenst, kunt u dit per mail aangeven.

Op “de Hei” in Susteren ligt deze karakteristieke vrijstaande jaren ’30-woning met zeer ruime achtertuin. Deze woning beschikt o.a. over een ruime woonkamer, een keuken annex serre , 4 slaapkamers en een grote tuin. De tot kantoor verbouwde garage en naastgelegen berging bieden volop mogelijkheden voor thuiswerken, hobbymatige activiteiten of een beroep aan huis.
Deze authentieke woning dient gemoderniseerd te worden.

KELDER
Proviandruimte (ca. 15 m²)

BEGANE GROND
Via de entree bereik je de hal met meterkast en toegang tot een wasruimte met witgoedaansluiting, toilet en douche. De hal geeft tevens toegang tot zowel woonkamer als keuken.
De grote woonkamer is voorzien van een tegelvloer en beschikt over een houtkachel.
In de aanbouw met veel lichtinval bevindt zich de royale woonkeuken, voorzien van een tegelvloer met elektrische vloerverwarming. De keuken beschikt over een nieuw aanrechtblad en vernieuwde apparatuur (2019) zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers (2 grotere en 2 kleinere) met een parketvloer, alsook de deels betegelde badkamer met ligbad, douche en wastafel.

ZOLDERVERDIEPING
De zolder bereik je middels een vlizotrap; hier tref je hier de CV-ketel aan en het onderhoudsluik voor de schoorsteen.

TUIN
De openslaande deuren in de keuken geven toegang tot het terras en de grote, geheel omsloten achtertuin met gazon.
In de tuin zijn, naast de voormalige garage, nog 2 bergingen aanwezig voor het benodigde (tuin)gereedschap en tuinmeubilair.

GARAGE
De garage is verbouwd tot kantoorruimte, voorzien van isolatie, dubbel glas en met voldoende daglicht. In de ruimte is een airconditioning aangebracht die zorgt voor verkoeling, maar die ook als verwarming kan worden gebruikt. De grote oprit met carport biedt plaats voor 3 auto’s.


OVERIGE KENMERKEN
• 2 CV-ketels (beide eigendom)
• 11 zonnepanelen (eigendom, 2016)
• Deels houten kozijnen met dubbel glas, deels enkel glas met voorzetramen
• Deze fraaie jaren ’30-woning ligt op 10 minuten loopafstand van de natuurgebieden ’t Slekkerhout, IJzerenbosch en Europarcs Resort Hommelheide.


Belangrijke informatie voor de koper

Verkoopinformatie
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Opmerking
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten.
Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.932,99 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 194 m² Perceeloppervlakte 1185 m² Externe bergruimte 62 m² Inhoud 765 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 37 m² Indeling Overige inpandige ruimte 27 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Rookkanaal, Zonnepanelen Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Fasto (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 800 m² (40.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verwaarloosd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 28 m² (700 bij 400) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Susteren Sectie B Perceelnummer 2008 Oppervlakte 1185 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties