Kapellerhof 31

Omschrijving

NETTE TUSSENWONING GELEGEN IN EEN KINDVRIENDELIJKE EN AUTOLUWE WOONOMGEVING
 
In een rustige, kindvriendelijke en autoluwe woonomgeving keurig onderhouden tussengelegen eengezinswoning met terrasoverkapping, tuin, berging en carport. De woning is voorzien van een doorzonkamer met open keuken met moderne aanbouwkeuken, 3 slaapkamers, moderne badkamer met douchecabine en hangend closet en een vlizotrap naar zolder waar een 4^e slaapkamer gerealiseerd kan worden.
 
BEGANE GROND
Overdekte entree met toegang naar de meterkast en een deels betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje.
Doorzon woonkamer met tegelvloer en trapkast en loopdeur welke toegang biedt tot de achtertuin met het overdekte terras.
Open keuken met tegelvloer en een moderne aanbouwkeuken voorzien van een vaatwasser, koelkast, rvs afzuigkap en gaskookplaat.
 
EERSTE VERDIEPING
Overloop met laminaatvloer, bergkast en vlizotrap naar zolder.
3 slaapkamers allen met laminaatvloer. Op een van de slaapkamers bevinden zich de witgoedaansluitingen.
Geheel betegelde moderne badkamer met douchecabine en een badkamermeubel met wasbak.
 
TWEEDE VERDIEPING
Via vlizotrap te bereiken royale zolder waar een 4e slaapkamer te realiseren is.
 
TUIN
Goed onderhouden geheel omsloten tuin met overdekt terras en tuinberging. De tuin is ook via achterom bereikbaar.
 
OVERIGE KENMERKEN
•          Gelegen in de wijk Kapel in ’t Zand op een groene locatie
•          De achtertuin grenst aan een speelveldje
•          De Roer ligt op ca. 2 minuten loopafstand
•          Voorzien van rolluiken
•          Gedeeltelijk dubbele beglazing
 
Belangrijke informatie voor de koper
 
Verkoopinformatie
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.
 
Schriftelijkheidsvereiste
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.
 
Waarborgsom of bankgarantie
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.
 
Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.
 
Opmerking
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.
 

Overdracht Status Verkocht Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 75 m² Perceeloppervlakte 117 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 295 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 25 m² Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 09-03-2030 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Carport en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Roermond Sectie C Perceelnummer 6338 Oppervlakte 117 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties