Beukenboomsweg 4

Omschrijving

In het rustige kerkdorp Guttecoven gelegen hoekwoning met garage en huiswei.

Hoekwoning met garage en grote huiswei. Deze woning dient opgeknapt en gemoderniseerd te worden.

BEGANE GROND
Hal met trap naar eerste verdieping.
Woonkamer met open keuken.
Gang, slaapkamer en bijkeuken, waar ook een badkamer van gemaakt kan worden, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is.
Toilet aan het einde van de gang (achterzijde woning).

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang naar 2 slaapkamers.
Geheel betegelde eenvoudige badkamer met ligbad en tweede toilet.

TWEEDE VERDIEPING
Via vlizotrap te bereiken grote zolderruimte met plaatsing van de CV ketel (Daalderop | 2012 | eigendom).

GARAGE
Vrijstaande garage met kantelpoort en voorzien van elektriciteit. Deze garage is gelegen aan de achterzijde van de woning en is bereikbaar via de weg welke aan de zijkant van de woning gelegen is.

TUIN
Klein terras aan de achterkant van de woning, achter de garages een grote huiswei (samen circa 655 m²).

OVERIGE KENMERKEN
• CV ketel eigendom 2012;
• Opknapper;
• Ruim huis met achterliggende wei;
• Rustige ligging aan de rand van Guttecoven;
• Authentieke mooie gevel;
• Gedeeltelijk kunststof en houten kozijnen met dubbele beglazing;
• Woning is geheel onderkelderd, maar er is momenteel geen ingang gerealiseerd;
• Nieuw dak (2019) op garage.

Belangrijke informatie voor de koper

Verkoopinformatie
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Opmerking
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 148 m² Perceeloppervlakte 771 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 456 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 31 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-07-2030 Isolatie Geen spouw Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en gasboiler eigendom C.V.-Ketel Daalderop (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en plaats Kwaliteit tuin Aan te leggen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Limbricht Sectie C Perceelnummer 4419 Oppervlakte 116 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Limbricht Sectie C Perceelnummer 4421 Oppervlakte 655 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties