Object Type : Verkocht

Meer informatie

Deze geheel gemoderniseerde, karakteristieke woning uit 1910 is centraal gelegen in Munstergeleen.
Op loopafstand bevinden zich diverse winkels waaronder o.a. een supermarkt, bakker, slagerij, kapper, en drogisterij. Tevens ligt in de nabijheid een basisschool.

Begane grond
Via de hal met meterkast en toegang tot de kelder komt men in de mooi opgezette, bijna vierkante woonkamer (ca. 19 m2) en de luxe leefkeuken. De begane vloer is geheel voorzien van een laminaatvloer.

De ruime, moderne leefkeuken (ca. 25 m2) is voorzien van een vaatwasser, combi oven/magnetron, gaskookplaat, afzuigschouw en koelkast. Het toilet met zwevend closet is toegankelijk via de tussenruimte van keuken naar woonkamer.

De woonkamer grenst aan de tuin die te bereiken is via mooie klassieke openslaande deuren waardoor de tuin mooi kan worden betrokken bij het zitgedeelte van de woonkamer. Ook kunt u gebruik maken van de identieke enkele deur.

De patiotuin (ca. 35 m2) is voorzien van terras en beplanting en biedt veel privacy. Vanuit de tuin is toegang tot de schuur die in 2011 geheel is herbouwd. Via de schuur krijgt men toegang tot de openbare weg.

1e verdieping
Via de trap komt men op een kleine overloop waaraan de eerste slaapkamer ligt. (ca 11m2)
Deze bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Middels een volgende trap bereikt men een tweede, ruime overloop waaraan de tweede slaapkamer grenst (15m2), aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte is eenvoudig op te splitsen in twee aparte kamers. Tevens bevind zich hieraan de geheel betegelde royale badkamer (ca. 10 m2) welke is voorzien van een ligbad, ruime douche, zwevend closet en een vaste wastafel. De verschillende trapjes en overloop ruimte geven de woning een speelse en unieke uitstraling.

2e verdieping
De ruimte op de 2e verdieping is opgedeeld in een mooie grote slaapkamer van ca. 21 m2 en toegang tot een ruimte van ca. 8 m2 welke is voorzien van aansluitingen voor wasmachine, CV ketel en vlizotrap naar de vliering. De hoog rendement combiketel is gehuurd en geplaatst in 2014.

Algemeen
De woning is op zowel de begane grond als de eerste verdieping voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Het pand is voorzien van dakisolatie en gedeeltelijke gevelisolatie. De daklijsten worden vernieuwd!
Het woonhuis is verrassend ruim van binnen.

Bouwjaar 1910. Inhoud ca 450m3. Perceel ca. 106 m2.
Aanvaarding in overleg.

Adres Overstraat 11, Munstergeleen, Limburg
Postcode 6151 CM
Inhoud m³ 450
Perceeloppervlakte m² 106
Bouwjaar 1910
Onderhoudstoestand Goed
Aanvaarding In overleg
Koop 1