Object Type : Verkocht

Meer informatie

Sint Joost (gemeente Echt) te koop beleggingspand,

Woonhuis met café en friture, zeer goed rendement met lopend huurcontract !

 

BESCHRIJVING OBJECT

Café pand met achtergelegen zaal, bedrijfswoning , frituur en tuin gelegen aan de Hingenderstraat 33 Sint Joost. Het object is diversen malen uitgebreid en verbouwd.

Huidige huurwaarde object: € 21000 per jaar (incl. btw) Zeer goed rendement !

 

KADASTER

Kadastraal bekend gemeente Echt, sectie S, nummer 484, groot 8 are 93 ca.

Publiekrechtelijke bestemming is horeca .

 

OMGEVING

Gelegen in de kern Hingen aan een drukke weg. Aan de linker- en rechterzijde en in de omgeving liggen diverse woningtypen. Aan de achterzijde is een garagebedrijf gelegen.

De bereikbaarheid is goed. Alle voorzieningen zijn op redelijke afstand aanwezig.

 

INDELING

Souterrain : provisie/bierkelder.

Begane grond : hal, meterkast, keuken met keukenopstelling v.v. apparatuur, woonkamer, tuinkamer, toilet, bijkeuken met aansluiting voor wasmachine, badkamer met losstaand ligbad, wastafel en toilet, berging met opstelling c.v. installatie (Nefit Topline HR Combi, bouwjaar 2008), sanitaire ruimtes, bestaande uit gescheiden dames en heren toiletgroep, zaal en tuin.

1e Verdieping:

Overloop, 2 slaapkamers, eenvoudige badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet.

Parkeermogelijkheid op eigen terrein.

 

BOUWAARD

Grotendeels traditioneel metselwerk, deels een hellend dak met dakpannen. Deels betonnen vloeren (begane grond).

Begane grond voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.

Verdieping vuren kozijnen met enkele beglazing.

Bouwjaar ca 1930.

In 2008 is de c.v. installatie vernieuwd.

 

GEBRUIKERSMOGELIJKHEDEN

Horeca en wonen.

 

TECHNISCHE VOORZIENINGEN/ INSTALLATIES

Het pand is voorzien van een goed onderhouden CV installatie uit 2008. De elektrische installatie is in goede staat.

 

 

VOORZIENINGEN

Alle voorzieningen op redelijke afstand aanwezig.

 

PARKEERMOGELIJKHEDEN

Voldoende parkeermogelijkheden op het erf.

 

BEREIKBAARHEID

Goed bereikbaar.

 

AANVAARDING

In overleg.

Adres Hingenderstraat 33, Sint Joost, Limburg
Postcode 6111 AB
Perceeloppervlakte m² 892
Bouwjaar 1930
Onderhoudstoestand Goed
Aanvaarding In overleg
Koop 1