Object Type : Verkocht

Meer informatie

Deze ruime, moderne half vrijstaande woning uit 1971 is gelegen in een ruim opgezette en groene buurt.

Op loopafstand bevindt zich een mooi wandelgebied met speelpark en manege. Tevens liggen in de nabijheid een compleet uitgerust winkelcentrum en twee basisscholen.

Begane grond
Via de hal met meterkast (voorzien van krachtstroom) en toegang tot het toilet met zwevend closet komt men in de keuken en woonkamer. De gehele begane vloer (incl. praktijkruimte en 4e slaapkamer) is voorzien van een mooie lichte laminaatvloer.

De moderne keuken met soft close systeem (ca. 9 m2) is voorzien van een vaatwasser, combi oven/magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en TV aansluiting. Via de bijkeuken (ca. 12 m2) krijgt men toegang tot de praktijkruimte, kelder en tuin.

De woonkamer (ca. 50 m2) grenst aan de tuin die te bereiken is via de openslaande deuren waardoor de tuin mooi kan worden betrokken bij het zitgedeelte van de woonkamer. Ook kunt u gebruik maken van de twee enkele deuren in de bijkeuken. De kelder bestaat uit twee gedeelten, in het eerste gedeelte (ca. 7 m2) hangt de combiketel en hier is ruimte voor de wasmachine (incl. aansluiting en afvoer), wasdroger en diepvries. Het tweede gedeelte (ca. 15 m2) is ingericht als speelruimte (incl. radiatorverwarming, schuif kastenwand over de gehele breedte en aansluiting voor TV).

De praktijkruimte (kapsalon) is modern ingericht met een grote pui waardoor veel licht binnenstroomt. De pui is geheel te openen in twee ongelijke delen.  Deze ruimte (ca. 19 m2) is voorzien van twee design radiators, airco en warm en koud stromend water. Deze ruimte is ook toegankelijk via de tuin. Achter de praktijkruimte is een ruimte die nu is ingericht als 4e slaapkamer (ca. 8 m2), welke is voorzien van radiatorverwarming, rolluik, mechanische ventilatie, en aansluiting voor krachtstroom.

De ruime tuin (ca. 160 m2) heeft een groot terras, beplanting en biedt veel privacy. De tuin is voorzien van een overkapping (ca. 15 m2) en rond zwembad met zandfilterinstallatie (doorsnede 3,5 mtr en ca. 1,3 mtr diep).

1e verdieping
Via de trap komt men op de overloop waaraan de badkamer, muurkast en drie slaapkamers liggen.
Deze slaapkamers hebben respectievelijke groottes van ca. 7 m2 (voorzien van een muurkast),  ca. 13 m2 en ca. 15 m2. Deze laatste en grootste slaapkamer is voorzien van airco en TV aansluiting. De geheel betegelde badkamer (ca. 5 m2) is voorzien van een ligbad met douche, zwevend closet en een vaste wastafel.

Algemeen
De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Het woonkamerraam aan de straatzijde is voorzien van zonwering. De 1e verdieping en de 4e slaapkamer zijn voorzien van rolluiken. Het dak van het woonhuis is in 2016 geheel vernieuwd en voorzien van dakisolatie. Het woonhuis is verrassend ruim van binnen.

Bouwjaar 1971. Inhoud ca 580 m3. Perceel ca. 361 m2.
Aanvaarding in overleg.

Adres Vleugelmorgenstraat 14, Stein, Limburg
Plaats Stein
Postcode 6171 NP
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Inhoud m³ 580
Perceeloppervlakte m² 361
Woonoppervlakte m² 150
Bouwjaar 1971
Onderhoudstoestand Uitstekend
Aanvaarding In overleg
Koop 1