€195.000 k.k. Object Type : Te Koop

Meer informatie

Deze moderne hoekwoning is gelegen in een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk te Swalmen. De woning is modern en ruim en ligt aan een speeltuintje. De tuin is mooi vierkant van vorm en kent een ruim terras. De woning is goed onderhouden en instap klaar. De woning ligt in de nabijheid van een mooi wandelgebied.

Begane grond
De moderne voordeur biedt toegang tot een ruime hal. In de hal bevindt zich de meterkast en de hal geeft toegang tot de woonkamer, toilet en trap naar de eerste verdieping.
De nagenoeg vierkante woonkamer (ca. 24 m2) biedt toegang tot de open keuken en de tuin met terras.
De moderne open keuken (ca. 9 m2) is in een hoekopstelling geplaatst en is voorzien van diverse apparatuur: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, elektrische oven, koelkast en vaatwasmachine.
Het toilet is voorzien van hangend closet en fonteintje.
Hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een doorlopende hardhouten plankenvloer.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een badkamer en drie slaapkamers met respectievelijke groottes van ca. 15 m2 , ca. 9 m2 en c.a. 7 m2.
De moderne, rechthoekige badkamer (ca. 6 m2) is voorzien van een ruim bad en douche en inklapbare douchewand, wastafel en toilet met hangend closet.
Deze verdieping is, uitgezonderd de badkamer, voorzien van een doorlopende laminaatvloer.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Deze verdieping (ca. 35 m2) is ingericht als bergzolder. Tevens bevinden zich hier aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Ook is hier de combi Cv-installatie gesitueerd. De verdieping is voorzien van laminaat.

Tuin
De tuin (ca. 63 m2) heeft een mooie overkapping met verlichting en biedt veel privacy. De tuin is mooi aangelegd met terras, gras, borders en water ornament. De tuin is vanaf de straat bereikbaar via een poortje.

Garage
De garage is toegankelijk middels kantelpoort aan de voorzijde en deur aan zijkant tuin.

Overige kenmerken
Op de oprit is parkeerplek voor twee auto’s. Aan de overzijde is een speeltuintje met rondom parkeerplaatsen.
Deze woning is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.

Woningspecificaties.
Bouwjaar: 2004
Inhoud: 450 m3
Woonoppervlakte: 90 m2
Perceeloppervlakte: 128 m2
Erfpacht: Momenteel is er sprake van recht van erfpacht. Indien gewenst kunt u dit recht afkopen.

Opmerking
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.

Adres Aan de Sprunck 22, Swalmen, Limburg
Plaats Swalmen
Postcode 6071 SM
Prijs €195.000 k.k.
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Inhoud m³ 450
Perceeloppervlakte m² 128
Woonoppervlakte m² 90
Bouwjaar 2004
Onderhoudstoestand Goed
Aanvaarding In overleg
Koop 1