€185.000 k.k. Object Type : Te Koop

Meer informatie

Deze instapklare twee-onder-één kap woning met aangebouwde serre heeft meer te bieden dan je vanaf de voorzijde zou vermoeden. Het is de ideale woning voor starters op de woningmarkt, maar ook voor kleine gezinnen is deze woning uitermate geschikt.
De woning is op de begane grond, met uitzondering van de keuken (tegelvloer), geheel voorzien van een eiken parketvloer en is o.a. ingedeeld met een ruime woonkamer, open keuken, een bijkeuken en een serre/tuinkamer. In 2015 is de woning geheel geïsoleerd.

Op de 1e verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, een kleinere slaapkamer en een compleet uitgeruste badkamer. De onderhoudsvriendelijke tuin met terras en ruime berging is gelegen op het zuidwesten waardoor u de hele dag lang kunt genieten van de zon. De tuin biedt u voldoende privacy.

Deze instapklare half-vrijstaande woning is gelegen dichtbij het natuurgebied ”t Kranenbroek” met zijn vele fiets-, wandel- en ruiterpaden. Door de nabijheid van de uitvalswegen A2, A73 en N271 zijn winkels, middelbare scholen en openbaar vervoervoorzieningen binnen enkele minuten bereikbaar. In Sint Joost zelf is een basisschool, een grote speeltuin en een gemeenschapshuis aanwezig, als ook een café en enkele winkelvoorzieningen. Het dorp kenmerkt zich verder door een rijk verenigingsleven.
OMSCHRIJVING
Souterrain: provisiekelder

Begane grond: de woonkamer en entree zijn voorzien van een eiken parketvloer. De ruime entree met toilet en meterkast leidt je naar de woonkamer en keuken. Deze woonkamer (ca. 31 m²) is royaal van opzet en biedt veel leefruimte. Via de ruime, open keuken (ca. 11m²) bereik je de bijkeuken die toegang verschaft tot de naastgelegen, royale tuinkamer/serre.

Het keukenblok is geplaatst in de lengte van de ruimte, langs één wand en is voorzien van een koelkast, 4-pits gasfornuis en afzuiging. In de bijkeuken (ca. 2,65m x 4,10m) zijn aansluitingen voor wasmachine, vaatwasmachine en/of droger en is de CV-installatie (2014) geplaatst.

Achter de bijkeuken ligt de zeer ruime tuinberging van ca. 13 m².

Eerste verdieping
Op deze verdieping zijn twee mooie ruime slaapkamers en een kleinere slaapkamer welke zijn voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken. Twee van de drie slaapkamers zijn bovendien voorzien van een kastenwand.

De geheel betegelde badkamer is ruim van opzet en ingericht met ligbad, douchecabine en een badkamermeubel.

Tweede verdieping
Bergzolder, bereikbaar middels een luik op de 1e verdieping.

Tuin
Compacte, onderhoudsvrije tuin welke u optimale privacy biedt. De tuin is voorzien van een terras en een tuinberging. De tuin ligt op het zuidwesten en is via een zijingang (achterom)bereikbaar.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1953
Perceeloppervlakte: 178 m².
Inhoud woonhuis: ca. 400 m³.
Woonoppervlakte: ca. 85 m².
Kozijnen: kunststof buitenkozijnen, gedeeltelijk dubbelglas, rolluiken (elektrisch).
Verwarming / warmwater: Remeha CV combiketel (2014)

Adres Heerdstraat 18, Sint Joost, Limburg
Plaats Sint Joost
Postcode 6111 AE
Prijs €185.000 k.k.
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Inhoud m³ 400
Perceeloppervlakte m² 178
Woonoppervlakte m² 85
Bouwjaar 1953
Bouwvorm bestaande bouw
Onderhoudstoestand goed
Aanvaarding In overleg
Koop 1